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重磅!未来三年杭州将筹建4万套临时租赁住房
更新时间:2017-12-17      浏览次数:

在很多人的既有概念里,租房总是与“不稳定”划上等号,是啊,房租说涨就涨,房东说不租就不租,似乎只有自己买房,才算是有个真正的家。可是,在杭州,这个观念在慢慢被改变。

24岁的IT男小余,2个月前就入住了位于景芳的一间长租公寓,2室一厅的房子,全新精装修,甚至连家具电器都基本配齐,有问题还能联系专属管家。最符合年轻人喜好的是,同一个区块长租公寓里的租客们还会不定期地吃个火锅玩个狼人杀。关键,长租公寓的产权单位是国企,这意味着没有特殊情况,只要小余愿意就可以一直租住下去。

作为常住人口突破900万的大城市,今年杭州被列入全国首批开展住房租赁试点城市。

▲杭州推出的不少长租公寓装修风格非常符合年轻人喜好

今年8月,《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(以下简称《工作方案》)正式出台。明确包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等 5 个方面的19 条工作举措。

临近岁末,杭州又酝酿了很多大动作:正式启动专业化住房租赁试点企业培育;未来三年杭州还将筹集建设4万套临时租赁住房;多个城区制定出让地块配建公租房计划……

租房时代,似乎已悄然到来。

多种渠道增加租赁住房供应

未来3年,新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。

一个健康的租赁市场,优质充足的租赁房源是基础。其实,在建设租赁住房,扩大租赁房源上,杭州今年大动作不断。

首宗“只租不售”地块:10月底,杭州江干区彭埠单元租赁住房地块正式出让。这是杭州首宗“只租不售”地块,土地年限70年,大西洋4457,需要100%自持70年。这种模式在杭州的土地招拍挂中尚属首次。最终,地块由杭州市城东新城建设投资有限公司底价竞得,成交楼面价为每平方米5049元,预计将为市场提供超过1000套只租不售的房源。


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